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O sonho do segundo imóvel (CGI – Crédito com Garantia de Imóvel)

Ter uma casa própria é sem dúvidas o sonho de muitos brasileiros que vivem de aluguel. No entanto, quem já possui uma casa ou apartamento sabe que esse sonho só é possível de ser conquistado se houver disciplina, planejamento e sobretudo educação financeira. Mas saiba que adquirir o seu segundo imóvel através do Crédito com Garantia de Imóvel.

Cada vez mais os bancos e financeiras tem possibilitado o acesso ao crédito para as famílias que desejam aumentar seu patrimônio. Portanto, essa é certamente uma grande vantagem para quem quer ver seus projetos e sonhos saírem do papel. Aliás, essa modalidade vem se destacando no mercado brasileiro e hoje faz parte de uma das medidas de flexibilização do Banco Central.

Segundo o BC, soluções assertivas como essa tendem a aquecer a economia e tornar o crédito mais acessível para os consumidores, sobretudo por conta dos juros mais reduzidos. Por esse motivo, o crédito com garantia de imóvel pode impactar de forma positiva a vida de muitos brasileiros. Entenda melhor.

 

Crédito com Garantia de Imóvel: o que é?

Esse é um tipo de empréstimo no qual o cliente usa a sua propriedade para garantir o pagamento das próximas parcelas, reduzindo assim as chances de inadimplência. Esse imóvel pode ser um terreno, bem como um imóvel comercial ou residencial.

Também conhecido como refinanciamento imobiliário ou home equity, nos países mais desenvolvidos, o crédito com garantia de imóvel possibilita melhores condições para o consumidor. Ou seja, o cliente terá taxas de juros mais reduzidas, prazos maiores para realizar o pagamento e parcelas que podem chegar a 85% abaixo dos créditos populares.

Ademais, uma das características desse tipo de crédito é que ele pode ser usado de forma livre. Ou seja, o cliente pode utilizar o dinheiro da melhor forma para ele, seja na construção de outros imóveis, ou reforma e outros tipos de investimentos.

Além disso, o proprietário pode livremente decidir o que fazer com o seu imóvel, como alugá-lo ou permanecer morando nele. Mas, vale salientar que se o dono do imóvel decidir vendê-lo, deverá arcar com todos os custos do financiamento.

Porém, embora os benefícios do crédito com garantia de imóvel sejam grandes, esse tipo de empréstimo ainda é pouco conhecido pelo público. Diferente do que muitos pensam, essa não é uma modalidade nova e o crédito pode ser solicitado de forma segura através da internet.

Além disso, existe um mito de que somente pessoas endividadas solicitam empréstimo, o que não é verdade. É muito comum empreendedores que solicitam um crédito para investir na sua empresa ou expandir os seus projetos. Portanto, se você tem um desses objetivos, conheça agora as vantagens do crédito com garantia de imóvel.

 

Vantagens desse tipo de crédito

Ainda está em dúvidas sobre a contratação do seu crédito? Então descubra porque essa modalidade vem se tornando mais popular entre os consumidores.

  • Taxas reduzidas

Sem dúvidas, um dos motivos que atrai mais pessoas a solicitar o crédito com garantia de imóvel são as taxas reduzidas. Elas começam em 0,99% e são definidas de acordo com o tipo de imóvel, tamanho e outros critérios.

  • Comprovação de renda flexível

Você poderá compartilhar com mais 4 componentes que sejam PF ou PJs a renda final do seu empréstimo. Ou seja, essa alternativa pode aumentar as suas chances de ter o crédito aprovado.

  • 90 dias de carência

Você levou os documentos até a financeira e agora seu crédito foi aprovado? Agora é só aguardar o prazo de 90 dias para receber o dinheiro e investi-lo como quiser.

  • Crédito para negativados

Essa é uma dúvida muito comum, principalmente para quem está com nome sujo. Mas saiba que o refinanciamento de imóvel permite que pessoas que tenham o nome restrito possam solicitá-lo. Ou seja, você poderá quitar as suas dívidas, enquanto faz um investimento no seu sonho.

  • Prazos maiores

Você precisa de mais tempo para pagar o seu empréstimo? Saiba que você poderá ter até 180 meses (15 anos) para quitá-lo. Essa é uma vantagem enorme para quem tem muitos compromissos e precisa distribuir a renda em várias coisas. Vale mencionar que esse é o prazo máximo, porém, o solicitante poderá escolher pagar num tempo mais reduzido.

Existem muitas outras vantagens dessa modalidade. Por isso, entre em contato com a CredExpress para saber mais sobre o seu Crédito com Garantia de Imóvel. E já que falamos sobre planejamento, conheça algumas dicas para quem quer concretizar esse desejo de ter um segundo imóvel.

 

Como se planejar para adquirir o segundo imóvel?

Agora que você conhece uma das principais linhas de crédito para quem tem esse sonho, saiba mais sobre planejamento financeiro. Para te ajudar a saber por onde começar, separamos algumas dicas que serão úteis nesse momento.

  • Tenha um planejamento

Primeiramente analise quais são as melhores formas de conseguir alcançar o seu objetivo. Para você será melhor fazer um consórcio e aguardar o sorteio ou um financiamento e ter em pouco tempo as chaves do seu imóvel em mãos?

Independente do que você escolha, é fundamental que você tenha um planejamento financeiro. Tenha anotado todos os seus gastos, os valores que entram e saem na sua conta bancária todo mês e os seus gastos. E lembre-se: não comprometa sua renda total com o investimento em casa própria.

  • Tenha determinação

Para colocar suas metas em prática, é fundamental que você corte os seus gastos desnecessários. Isso mesmo, nada de fazer dívidas longas ou comprar no cartão de crédito coisas que poderiam ser compradas à vista.

Por isso é importante que você tenha foco e determinação e entenda que todo investimento necessita de tempo. Faça sua parte e o que estiver ao seu alcance para conseguir alcançar o seu sonho.

  • Faça um investimento

Por fim, a última dica é que você faça investimentos seguros com foco em adquirir sua casa própria. Além disso, se tiver dúvidas sobre como conseguir um financiamento, busque informações com financeiras confiáveis.

Agora que você já sabe como se organizar para conseguir o seu imóvel, saiba que com a CredExpress é possível solicitar crédito com garantia de imóvel com parcelas fixas e juros baixos. Então entre em contato e saiba como a empresa pode te ajudar a fazer escolhas assertivas.

 

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